Beli Rumah Baru atau Bekas? Ini Dia Keuntungan yang Bisa Anda Dapatkan dari SAVASA

Jika Anda ingin beli rumah baru di Cikarang, Anda harus mempertimbangkan SAVASA sebagai pilihan Anda. SAVASA adalah kota pintar yang memberikan Anda banyak keuntungan, mulai dari lokasi strategis, fasilitas lengkap, hingga rumah tahan gempa.

Anda sedang mencari rumah impian untuk keluarga tercinta di Cikarang dan berpikir untuk membeli rumah bekas saja? Tunggu dulu. Ternyata ada banyak keuntungan beli rumah baru dibanding bekas.

Rumah bekas adalah rumah yang  sebelumnya ditempati orang lain. Rumah tersebut kemudian dijual atau di-over kredit ke Anda selaku pembeli baru.

Membeli rumah bekas adalah opsi yang dianggap lebih menguntungkan dari segi harga atau lokasi. Namun sebenarnya, membeli rumah baru jauh lebih baik.

Terlebih, jika pertimbangan Anda bukan hanya dari sisi harga tetapi juga kualitas bangunan, lingkungan yang kondusif, serta kelebihan lain pada hunian.

Salah satu opsi terbaik rumah baru di Cikarang adalah Savasa, cluster modern yang dirancang untuk keluarga dan memiliki nilai investasi tinggi.

Artikel ini akan mengetengahkan pada Anda kelebihan Savasa serta keuntungan beli rumah baru dibanding bekas. Anda akan melihat bahwa Savasa bukan sekadar hunian, tetapi juga bagian dari gaya hidup yang Anda impikan.

Savasa memiliki kualitas bangunan terbaik, dengan teknologi rumah precast anti gempa. Selain itu setiap bangunan dilengkapi dengan pengamanan modern berlapis dan dibangun dengan konsep sustainable living.

Mari lihat apa saja keuntungan beli rumah baru dibanding bekas dan apa keunggulan Savasa yang tidak dimiliki perumahan cluster lain.

Harga

Harga adalah pertimbangan pertama saat seseorang memikirkan keuntungan beli rumah baru dibanding bekas. Harga rumah ditentukan oleh beberapa kondisi, seperti lokasi, ukuran rumah, kondisi bangunan, usia properti, prasarana pendukung di sekitar, dll.

Di kondisi ini, rumah lama mungkin lebih unggul dar segi lokasi dan ukuran, karena lingkungan sudah ramai atau rumah sudah diperluas.

Tetapi, kondisi bangunan patut dicermati lebih intens, karena ada kemungkinan kerusakan di berbagai sisi. Anda harus lebih teliti melihat ke sudut lantai atau dinding, plafon, atap, bahkan toilet.

Membeli rumah yang murah tetapi banyak kerusakan justru akan membuang-buang uang untuk renovasi.

Selain itu, SAVASA memiliki fitur unik pada konstruksi baru. Misalnya, “Complete Air Management System”. Ia memiliki sistem manajemen udara lengkap yang menjaga udara di dalam rumah Anda tetap pengap dan menghilangkan partikel berbahaya.

Kelebihan itu tidak akan didapat pada rumah bekas walaupun ukuran dan lokasinya sama dengan Savasa. Terlebih lagi Savasa memberikan berbagai kemudahan dari segi pembayaran.

Sebut saja down payment Savasa yang ringan, dan tenor panjang hingga 25 tahun. Anda bahkan mendapat fasilitas free biaya akad dan subsidi asuransi hingga Rp15 juta serta pilihan bank yang luas.

Lokasi

Lokasi adalah salah satu pertimbangan utama saat membeli rumah, baru maupun bekas. Jarak rumah ke kantor dan sekolah anak, serta dekatnya lokasi ke berbagai sarana publik adalah poin yang sering dipilih.

Nah, rumah bekas bisa jadi sudah berada di lingkungan yang ramai. Tetapi, Anda juga harus mencermati beberapa hal, misalnya:

Kepadatan hunian di kompleks. Jika terlalu padat, maka kenyamanan tentu akan berkurang

Keamanan.

Jalur hijau dan taman di kompleks, untuk mengurangi risiko polusi di lingkungan kompleks

Sistem pengendali banjir dan pengelolaan sampah. 

Seberapa lengkap sarana di sekitarnya dan seberapa mudah lokasi diakses dengan berbagai moda transportasi.

Salah satu keuntungan beli rumah baru dibanding bekas di Savasa adalah Anda terhubung dengan berbagai fasilitas dan sarana publik. Selain itu, Savasa dapat diakses dengan berbagai moda transportasi mulai dari kereta cepat hingga bus.

Savasa terletak di Ganesha Boulevard, salah satu kawasan paling strategis di Deltamas Cikarang. Lokasi ini dekat dengan pusat hiburan, olahraga, pendidikan, kesehatan, industri, dan pemerintahan Kabupaten Bekasi.

Anda dapat  mencapai lembaga pendidikan bergengsi seperti ITSB dan Jakarta International University dalam waktu 1 menit saja. Bahkan untuk ke AEON Mall, hanya butuh waktu 2 menit.

Ingin bepergian? Savasa juga bisa mengakses berbagai transportasi dengan cepat. Sebut saja stasiun Karawang(Kereta cepat Whoosh), exit gate 37 Tol Cikampek, dan terminal bus kota.

Desain

Desain rumah baik eksterior maupun interior akan mencerminkan pribadi penghuninya. Masalahnya, jika membeli rumah bekas maka Anda tidak bisa menentukan desainnya.

Kalaupun bisa, maka harus melalui proses renovasi yang terkadang justru lebih mahal dan memakan waktu. Belum lagi mencari tukang yang profesional.

Rumah bekas juga biasanya memiliki desain yang lebih lawas. Berbeda dengan membeli rumah baru di Savasa.

Savasa memiliki desain eksterior dan interior yang unik, perpaduan antara gaya modern kontemporer yang berpadu dengan desain minimalis industrial.

Savasa mengusung konsep ramah lingkungan dan low energy consumption dalam desainnya. Sehingga tata letak ventilasi, jendela, pintu dan tiap ruangan diperhitungkan dengan cermat.

Rumah di Savasa juga memiliki gaya modern terkini seperti konsep tanpa pagar yang lega, taman untuk sirkulasi cahaya dan udara, juga ruangan yang berfungsi efektif.

Savasa juga fleksibel dalam hal desain. Setiap penghuni baru dibebaskan untuk merancang interior dan eksterior bangunan sesuai selera. Inilah keuntungan beli rumah baru dibanding bekas yang tidak didapat di cluster lain.

Kualitas

Kualitas bangunan adalah masalah mendasar dari membeli rumah bekas. Terutama jika rumah tersebut sudah berusia puluhan tahun atau tidak dirawat oleh pemilik sebelumnya.

Kualitas rumah yang jelek akan memperpendek usia pemakaiannya, bahkan untuk kerusakan yang minimal sekalipun.

Sebut saja retak rambut yang dibiarkan akan memicu keretakan besar dan rembesan air yang dapat melapukkan tembok. Tentu tidak nyaman meninggali rumah yang rusak bukan?

Lain halnya jika membeli rumah baru, sudah tentu kualitasnya jauh lebih baik. Jika dihitung, keuntungan beli rumah baru dibanding bekas akan tampak mencolok, karena biaya renovasi bisa membengkak seiring ditemukannya kerusakan baru.

Namun, tidak semua pengembang berlaku jujur dan membangun rumah dengan standar kualitas baik. Ada juga yang memoles rumah hingga terlihat indah tetapi kualitas bangunannya rendah.

Karenanya, pilih yang benar-benar terbukti telah membangun hunian kuat, rapi, dan berdaya tahan tinggi. Savasa, yang mengadopsi teknologi rumah tahan gempa dari Jepang, adalah buktinya.

Semua rumah di Savasa dibangun dengan konsep Smart Home dan metode WPC (Wall Pre-cast Concrete). Dengan metode ini, semua rumah Savasa memiliki kualitas seragam, sama kuatnya. Tanpa tergantung pada kemampuan tukang.

Metode WPC Savasa juga memakai beton berspesifikasi tinggi. Menghasilkan rumah yang lebih kuat, tahan gempa bumi, dan tidak mudah dirembesi air.

Tidak hanya itu, paduan teknologi dari Panasonic Homes Gobel Indonesia dengan kualitas bangunan Sinar Mas Land adalah garansi hunian yang kuat dan canggih. Savasa bahkan memberikan garansi dan layanan after sales untuk menjaminnya.

Perawatan

Rumah bekas membutuhkan perawatan yang lebih banyak. Tentu saja karena usianya yang pasti lebih tua daripada rumah baru.

Masalah perawatan adalah poin penting keuntungan beli rumah baru dibanding bekas. Karena jika salah memilih, biaya perawatan bisa tinggi. Belum lagi tenaga dan waktu yang terbuang.

Alih-alih bisa menempati rumah dengan nyaman dan bebas masalah, justru harus lebih concern merawat setiap bagiannya.

Bayangkan jika Anda membeli rumah baru di Savasa. Di awal, mungkin Anda merasa harga Rp1 miliar itu berat untuk sebuah rumah. Tetapi dalam jangka panjang, justru akan jauh lebih murah karena tidak memerlukan banyak perawatan yang rumit.

Savasa menggaransi kualitas bangunannya. Karenanya, tidak akan ada drama cat mengelupas atau plafon melengkung di tahun-tahun awal seperti rumah lainnya.

Sistem ventilasi dan pencahayaannya menjadikan udara dan cahaya bertukar dengan leluasa. Menjauhkan rumah dari jamur dan kelembaban berlebih.

Penggunaan bahan baku dan pelengkap berkualitas nomor satu menjadikan hunian tetap indah walau usianya sudah bertahun-tahun.

Fasilitas

Rumah bekas yang berada di kawasan ramai memang memiliki sarana dan fasilitas yang relatif lengkap. Namun tidak semua memiliki sistem terintegrasi untuk mendukung kenyamanan penghuni dalam bermasyarakat.

Berbeda dengan Savasa yang memiliki konsep Smart Community. Savasa merancang keseluruhan cluster agar para penghuni dapat berinteraksi dan berkomunitas dengan aman, nyaman, dan akrab.

Jogging track dan jalur hijau aktif serta pasif dapat menjadi titik kumpul para penghuni. Sistem pendukungnya pun lengkap.

Mulai dari Savasa Activity Centre yang berfokus pada kepuasan dan kenyamanan penghuni, sarana ibadah, olahraga, day care, dan komunitas. Anda yang concern pada sustainable life style pasti menyukai kegiatan urban farming dan kegiatan berbasis lingkungan di Savasa.

Tak lupa cluster modern ini juga mengutamakan keamanan tanpa mengganggu kenyamanan penghuninya. Teknologi Smart Security memberikan pengamanan berlapis yang dapat dipantau oleh penghuni melalui gawai mereka.

Nah jika sangat nyaman dan menyenangkan seperti ini, tentu lebih banyak keuntungan beli rumah baru dibanding bekas, terutama di Savasa.

Legalitas

Salah satu keuntungan beli rumah baru dibanding bekas adalah kelengkapan dan keabsahan legalitas. Baik IMB, izin lingkungan, PBB, maupun legalitas lainnya.

Pernahkah Anda mendengar seseorang telah membeli rumah, lalu menemukan bahwa surat-surat rumah tersebut palsu atau digandakan?

Masalah legalitas property masih menjadi catatan penting saat akan membeli rumah bekas. Anda harus mengecek ulang secara terperinci surat-surat dan bukti pajak rumah yang akan dibeli.

Pengecekan ini akan memakan waktu, tenaga dan biaya yang tidak sedikit. Anda harus mendatangi kantor pertanahan dan Dispenda dimana rumah terdaftar lalu mengecek keaslian surat-suratnya. Juga untuk memastikan PBB telah dilunasi dan tidak membebani Anda saat akad jual beli nanti.

Akan jauh berbeda jika Anda membeli rumah baru dari pengembang yang terpercaya seperti Sinar Mas Land. Seluruh surat-surat rumah dan tanah legal dan lengkap, tidak ada indikasi penipuan.

Seluruh proses jual beli Savasa dilakukan secara transparan, profesional, dan melibatkan notaris serta pihak bank yang dapat dipercaya.

Investasi

Selain dihuni, membeli rumah juga bisa dengan tujuan investasi. Walaupun rumah termasuk instrumen yang tidak bisa dijual dalam waktu singkat, tetapi harganya stabil bahkan cenderung meningkat.

Membeli rumah bekas memang menjadi opsi populer dalam investasi properti. Rumah lalu diperbaiki, dipercantik atau direnovasi agar bisa disewakan atau dijual kembali.

Namun bagaimana bila ada rumah baru yang lebih menjanjikan untuk menjadi instrumen investasi? Dengan fitur lengkap, kualitas bangunan kuat, desain modern dan kompak, serta lokasi strategis yang dekat dengan fasilitas umum?

Nah, tentu rumah seperti ini memiliki nilai investasi yang sangat tinggi. Terlebih jika dihitung lebih seksama, membeli rumah baru hampir sama dengan membeli rumah bekas dan merenovasinya.

Savasa memiliki hampir seluruh poin positif yang menjadikannya property unggulan untuk dijadikan investasi. Mari kita lihat penjabarannya.

Savasa berada di Deltamas Cikarang, dengan potensi sewa yang sangat besar. Para eksekutif dan ekspatriat akan menyukai smart home yang indah, lengkap, dan memiliki lingkungan kondusif.

SAVASA berlokasi di Deltamas Cikarang, dikelilingi oleh beberapa kawasan industri, rumah bagi sekitar 3.700 perusahaan domestik dan multinasional, dengan tenaga kerja 1,7 juta orang dan lebih dari 10.000 ekspatriat. Ada potensi pendapatan sewa yang besar di sini.

Selain itu, toko kelima Aeon Mall, Aeon Mall Deltamas, akan dibuka pada Maret 2024. Hingga saat ini, harga tanah di wilayah pembukaan Aeon Mall cenderung lebih tinggi dibandingkan di wilayah lain. Oleh karena itu, Anda dapat mengharapkan keuntungan modal saat menjual properti dalam beberapa tahun.

Siap Mendapat Hunian Baru di Savasa?

Dari penjabaran di atas dapat dilihat bahwa keuntungan beli rumah baru dibanding bekas sangat nyata. Selain mengharuskan Anda merawat dan merenovasi, rumah bekas pun rawan penyimpangan legalitas dan pajak.

Walaupun rumah baru relative lebih mahal, tetapi dengan kualitas lebih bagus dan desain lebih menarik, justru lebih hemat karena tidak perlu perawatan intensif dan renovasi di sana-sini.

Savasa adalah cluster pilihan yang menyediakan rumah dalam berbagai tipe. Dengan memadukan teknologi tinggi dan desain yang ramah alam, Savasa memiliki nilai tambah yang jauh lebih menguntungkan dibandingkan rumah lain di Deltamas.

Pastikan Anda tidak salah pilih. Kunjungi website savasa.id untuk info lebih lengkap. Anda juga bisa melakukan virtual tour di setiap tipe rumah Savasa.

Anda juga bisa menghubungi Sales Advisor di kontak yang tertera pada situs. Buat janji temu atau berkonsultasi, atau lihat langsung rumah contoh kami.

Ada sederetan keuntungan beli rumah baru dibanding bekas, dan di Savasa Anda akan mendapatkan lebih banyak dari yang Anda kira.