Cara Memilih Lokasi Perumahan yang Baik untuk Investasi dan Kesejahteraan Keluarga

Ketika bicara tentang cara memilih lokasi perumahan yang baik, maka ada banyak faktor yang dipertimbangkan. Karena sebuah rumah bukan sekadar hunian, tetapi dapat dijadikan instrumen investasi.

Beberapa pertimbangan penting seperti akses transportasi, sarana dan prasarana publik, serta arah angin dan sinar matahari. Jangan lupa pula untuk menentukan wilayah mana yang Anda pilih.

Artikel ini akan memberikan lima cara memilih lokasi perumahan yang baik di Cikarang. Sebuah lokasi yang tepat untuk membangun kehidupan bersama keluarga sekaligus berinvestasi di bidang properti.

Cikarang merupakan kawasan yang berkembang pesat di timur Jabodetabek. Selain menjadi pusat bisnis, wilayah Kabupaten Bekasi ini juga menjadi pusat hunian dengan fasilitas lengkap. Kabar baik lainnya, harga properti di Cikarang lebih terjangkau daripada bagian Jabodetabek lainnya.

Dengan kata lain, Anda akan memperoleh rumah di lokasi terbaik dan fasilitas terlengkap dengan anggaran yang lebih terjangkau. Salah satunya adalah SAVASA, cluster dengan konsep smart lifestyle dari Panasonic Homes dan Sinarmas Land.

SAVASA adalah cluster pertama di Indonesia dengan teknologi tinggi Jepang yang dibangun oleh dua perusahaan ternama. Panasonic Homes telah berhasil membangun cluster sejenis di beberapa kota di Jepang. Sedangkan Sinarmas Land adalah pengembang properti yang telah terpercaya lebih dari 20 tahun.

Baik untuk ditinggali bersama keluarga atau dijadikan instrumen investasi, SAVASA adalah pilihan terbaik dari berbagai aspek. Terlebih lagi didukung oleh perkembangan pesat Cikarang dan kawasan industri di sekitarnya.

Mari simak cara memilih lokasi perumahan yang baik di Cikarang, serta keunggulan SAVASA, perumahan modern idaman untuk Anda sekeluarga.

Baca Juga: Panduan Lengkap Harga Rumah di Cikarang: Tips Mencari Rumah Idaman dengan Harga Terbaik

5 Cara Memilih Lokasi Perumahan Yang Baik

Cara memilih lokasi perumahan yang baik mencakup posisi rumah terhadap arah angin dan sinar matahari, serta wilayah perumahan yang Anda incar.

Posisi rumah yang baik akan memberikan kenyamanan penghuninya. Sementara wilayah yang tepat akan mempermudah Anda dan keluarga beraktivitas. Di bawah ini adalah 5 tips dari kami untuk rumah impian yang tepat.

Tips 1: Jangan Membeli Rumah Yang Posisinya Di Ujung Jalan Lurus

Dalam cara memilih lokasi perumahan yang baik, posisi rumah sangat penting. Rumah yang berada di ujung jalan lurus biasanya disebut ‘rumah tusuk sate’. Rumah di posisi ini kurang disukai di sebagian besar masyarakat Indonesia.

Rumah tusuk sate berlokasi di ujung jalan atau persimpangan yang lurus. Sehingga rumah ini dapat dilihat langsung dari jalan tanpa ada penghalang. Feng shui maupun kebiasaan turun-temurun Indonesia menganjurkan untuk menghindari posisi seperti ini.

Dalam feng shui, posisi tusuk sate mengakibatkan aliran energi dari luar akan mengalir deras, tanpa adanya pengendali. Sementara jika rumah tersebut berada di pertigaan, maka akan ada aliran energi mati yang memotong tepat di lokasi rumah dan berakibat negatif pada kesehatan serta kemakmuran.

Selain itu, ada beberapa mitos yang mengiringi rumah tusuk sate. Seperti:

Penghuni rumah akan mudah sakit.

Bisa dimengerti secara logika, karena aliran udara dari jalan akan masuk ke rumah tanpa penghalang. Udara tersebut bercampur debu dan asap knalpot yang memang tidak baik untuk kesehatan.

Untuk mengatasinya, pemilik harus membuat taman di depan rumah dan mengisinya dengan aneka tanaman yang dapat menyerap racun di udara. Atau bisa juga dengan memindahkan pintu masuk ke arah samping.

Penghuni rumah kerap bertengkar.

Hal ini mungkin dikarenakan rumah tusuk sate menerima banyak sinar matahari tanpa ada halangan dari bangunan lain. Sehingga kondisi rumah lebih panas, dan hawa panas memicu kenaikan emosi.

Untuk mengatasinya, bisa dengan membuat kanopi lebar di depan rumah serta menanam aneka tanaman sebagai penyejuk tambahan.

Lihat Juga: Investasi Properti di Dekat Area Komersil dan Mall: Apa Keuntungannya?

Berbahaya

Secara logika, jika ada kendaraan yang meluncur kencang dan tidak sempat mengerem, maka akan menghantam rumah tusuk sate karena tidak adanya penghalang. Hal ini dapat diatasi dengan membangun pagar tembok yang cukup tinggi.

Penghuni rumah akan mengalami kesulitan rezeki

Bisa dikatakan rumah tusuk sate strategis, mudah dilihat, dan berpotensi dipakai untuk usaha atau pemasangan iklan. Namun pemilik rumah harus mengeluarkan dana lebih banyak di awal untuk renovasi.

Seperti pemasangan kanopi, pagar tembok, dan pembuatan taman yang lebih layak. Semuanya tentu membutuhkan biaya dan menyedot anggaran Anda terutama di awal-awal pembelian rumah. Sehingga keuangan akan terkuras.

Mitos-mitos di atas memang tidak harus dipercaya. Terlebih jika Anda menyukai wilayah tempat rumah berada. Namun rumah tusuk sate tidak dianjurkan untuk dibeli karena bukan investasi yang bagus.

Rumah ini umumnya berharga lebih rendah dari rumah lain di sekitarnya. Penyebabnya tentu karena mitos yang mengiringinya. Ditambah lagi Anda harus mengeluarkan biaya besar untuk merenovasi beberapa bagiannya.

Lihat Juga: 6 Langkah Mudah Cara Cek Developer Perumahan yang Terpercaya dan Berkualitas

Tips 2: Sebaiknya Pilih Rumah Di Posisi Sudut

Rumah hook atau rumah sudut berdiri di pojok jalan atau di persimpangan dan memiliki area terbuka di depan dan salah satu sisinya. Umumnya sisi samping yang terbuka tersebut mengadap ke jalan.

Rumah hook menjadi favorit karena akses keluar masuk yang lebih mudah. Dari sisi depan dan samping rumah. Selain itu, karena ruang terbuka yang lebih banyak, aliran udara juga lebih lancar.

Nah, lokasi ini sangat baik bagi Anda yang memiliki anak kecil karena ruang bermain anak lebih lega. Selain itu, properti di posisi sudut umumnya berharga lebih tinggi. Karena:

Rumah terasa lebih lega

Karena tidak berimpitan dengan rumah di salah satu sisinya, rumah di posisi sudut memiliki kesan ilusi halaman yang lebih luas. Hal tersebut membuat rumah terasa lebih lega.

Jauh lebih mudah memugar rumah

Perumahan cluster umumnya membangun rumah berdempetan. Atau kalaupun dibangun tunggal, saat Anda memperluas rumah maka hasil akhirnya akan terkesan menempel ke rumah tetangga.

Namun rumah di posisi sudut dengan ruang terbuka yang lebih banyak tidak memberikan kesan tersebut. Anda juga lebih mudah menentukan gaya arsitektur rumah dan lanskap eksteriornya. Atau  melakukan perluasan, terutama jika ingin menjualnya kelak.

Umumnya posisi hook memiliki kelebihan tanah yang lebih luas.

Seringkali wilayah tanah di perumahan memiliki kelebihan tanah yang ‘nanggung’. Nah, kelebihan tersebut biasanya berada di posisi sudut. Maka rumah sudut pun memiliki tanah yang sedikit lebih luas dari ukuran tanah yang lain.

Hal ini memudahkan Anda ketika ingin memperbesar rumah, atau menggunakan kelebihan tanah sebagai area terbuka hijau.

Baca Juga: Inisiatif Smart City di Indonesia: Konsep, Manfaat, dan Implementasi

Aliran udara lebih lancar

Aliran udara ke dalam dan luar rumah akan lebih lancar karena ada salah satu sisi yang tidak terhalang bangunan lain. Sehingga rumah terasa adem dan tidak pengap.

Terlebih jika komplek perumahan pilihan Anda menggunakan sistem ventilasi yang benar, maka udara di dalam rumah akan jauh lebih segar.

Posisinya strategis dan lebih mudah dikenali.

Karena diapit oleh dua jalan, maka posisi sudut lebih mudah dikenali dan strategis. Anda dapat membuka bisnis rumahan di sini.

Posisinya yang strategis juga membuat harga jualnya nanti meningkat. Apalagi jika komplek perumahan yang Anda pilih termasuk ramai.

Walaupun dipandang sebagai posisi yang menguntungkan, rumah di sudut tetap memiliki kekurangan. Misalnya:

• Rentan kebisingan dan polusi udara, karena diapit dua jalan. Siasati dengan membuat taman dan memiliki lebih banyak tumbuhan hijau.

• Daerah terbuka yang lebih luas menuntut perawatan yang teratur agar tetap enak dilihat.

• Privasi kurang terjaga karena ada dua sisi yang dapat melihat langsung ke dalam rumah. Siasati dengan memasang pagar atau meletakkan tanaman yang dapat menghalangi pandangan.

• Rawan kemalingan. Namun, hal ini dapat diatasi dengan sistem keamanan berlapis. Seperti SAVASA yang menggunakan sistem home network system dan konsep smart security.

Tips 3: Perhatikan Aliran Udara Dan Cahaya Matahari

Angin bertiup dari arah selatan ke utara atau sebaiknya. Sementara matahari terbit di timur dan tenggelam di barat. Cara memilih loksi perumahan yang baik adalah dengan melihat ke arah mana rumah menghadap.

Rumah yang menghadap ke arah utara dan selatan akan mendapatkan aliran udara yang lebih bebas dan angin yang lebih banyak. Dengan sistem ventilasi yang tepat, posisi ini menjadikan bagian dalam rumah lebih sejuk.

Aliran udara yang lancar juga akan menjadikan suasana di dalam rumah lebih segar. Terutama jika Anda memiliki area hijau di dalam atau luar rumah.

Rumah yang menghadap utara atau selatan juga tidak mendapat paparan sinar matahari terlalu banyak. Berbeda jika rumah menghadap barat atau timur.

Sinar matahari yang datang dari samping rumah akan memberikan penerangan yang cukup, tidak berlebihan. Rumah juga tetap adem, tidak terlalu panas. Maka Anda akan hemat listrik untuk AC dan lampu.

Lihat Artikel: Rumah Sehat: Panduan Lengkap untuk Menyiapkan Lingkungan Hidup yang Sehat di Rumah

Tips 4: Cari Tahu Akses Transportasi Ke Lokasi Perumahan

Salah satu cara memilih lokasi perumahan yang baik adalah dengan melihat akses transportasi ke lokasi perumahan. Walaupun Anda memiliki kendaraan pribadi, pertimbangkan juga akses transportasi umum karena dalam beberapa aspek akan menghemat waktu dan biaya perjalanan.

Akses transportasi yang lengkap juga akan meningkatkan harga jual rumah. Tidak perlu di pusat kota, posisi perumahan tidak terlalu jauh ke stasiun kereta api, jalan tol, atau terminal bus sudah menjadi nilai tambah tersendiri.

Cikarang sendiri memiliki akses transportasi lengkap, termasuk beberapa ruas jalan tol dan jalan layang. Menjadikan kawasan ini sangat mudah diakses dari Jakarta dan Bandung.

Sementara proyek KCIC sendiri telah selesai dan beroperasi sejak awal September 2023 ini. Bahkan lokasi stasiunnya dapat dicapai hanya 5 menit perjalanan dari Savasa. Artinya, Savasa akan semakin berkembang dan sangat potensial untuk dijadikan tempat tinggal maupun berinvestasi properti.

Tips 5: Cari Perumahan Yang Memiliki Fasilitas Lengkap

Cara memilih lokasi perumahan yang baik selanjutnya adalah melihat fasilitas sekitar. Bukan hanya fasilitas di dalam perumahan, tetapi pilih lokasi yang dekat dengan sarana prasarana umum di luar kompleks. Sebaiknya, lakukan survey lapangan langsung untuk melihat apa saja fasilitas publik di sekitarnya.

Di Cikarang, fasilitas umum termasuk sangat lengkap. Anda tinggal memilih lokasi perumahan yang dapat mengaksesnya dengan mudah dan cepat. Sebut saja kawasan Kota Deltamas di Cikarang  Pusat.

Kawasan ini merupakan pusat pemerintahan, bisnis, dan hunian utama di Cikarang. Hampir setiap perumahan dan cluster dapat mengakses pusat hiburan, kesehatan, pendidikan, perkantoran dan pemerintahan dengan mudah.

Lihat Juga: Panduan Lengkap Harga Perumahan di Bekasi 2023: Temukan Rumah Impian Dengan Harga Terjangkau

SAVASA, Perumahan Dengan Lokasi Terbaik

Setelah mengetahui 5 cara memilih lokasi perumahan yang baik bagi keluarga dan tujuan investasi, di bawah ini kami sajikan rekomendasi perumahan dengan lokasi terbaik.

Perumahan cluster yang dimaksud adalah SAVASA, sebuah komplek hunian modern berteknologi tinggi. Berdiri megah di Jl. Ganesha Boulevard, Kota Deltamas, perumahan ini dibangun di atas lahan seluas 37 hektar. 

SAVASA memiliki seluruh poin positif yang disebutkan di atas. Lokasinya strategis, hanya 1 menit dari exit gate 33 Tol Jakarta-Cikampek. Jika Anda ingin berkendara dengan mobil pribadi, dalam waktu kurang dari 1  menit sudah dapat mencapai pusat hiburan keluarga, sarana pendidikan, dan rumah sakit.

SAVASA terletak di pusat kota Deltamas, kota mandiri di Kabupaten Bekasi sehingga sangat menguntungkan jika kelak rumah tersebut akan dijual kembali. Tinggal di SAVASA juga memudahkan mobilitas Anda sekeluarga, karena moda transportasi darat apapun dapat dengan mudah diakses di sini.

Setiap rumah di SAVASA dibangun menghadap ke utara dan selatan, sehingga aliran udara dengan lancar masuk dan keluar dari rumah. Arah tersebut juga menjadikan rumah terpapar sinar matahari cukup sepanjang hari, tanpa membuatnya panas. Kondisi ini akan menjadikan hunian nyaman ditempati.

SAVASA juga menggunakan teknologi Complete Air Management System yang mengatur aliran udara di dalam rumah. Ventilasi khusus digunakan agar udara pengap dari rumah dapat dengan mudah keluar. Sementara udara dari luar disaring terlebih dulu agar bersih dari polutan sebelum masuk ke rumah.

Kurang dari lima menit perjalanan, Anda dapat mencapai beberapa institusi pendidikan bonafide di Kota Deltamas. Salah satunya adalah ITSB atau Institut Teknologi Sains Bandung. Sekitar lima menit perjalanan, Anda dapat menemukan beberapa rumah sakit besar, pusat perbelanjaan, pusat hiburan keluarga, hotel dan penginapan.

Selain itu, terdapat pula berbagai sarana bagi para penghuni. Seperti sport center, daycare, laundry, car wash, delivery box, dan parking lot untuk sepeda.

Jika Anda tertarik dengan konsep hunian ala SAVASA sekaligus mencari perumahan dengan lokasi terbaik, ini saat yang tepat menghubungi Sales Advisor kami. Jangan ragu untuk meminta informasi sedetail mungkin karena kami akan membantu Anda menemukan hunian terbaik di SAVASA.

Anda juga dapat mengunjungi situs resmi SAVASA untuk mendapatkan penawaran terbaik. Demikianlah tips dan cara memilih lokasi perumahan yang baik untuk keluarga dan investasi. Semoga bermanfaat.